新京報訊 （記者段文平）10月20日下午，在萬科2023年度媒體交流會上，對於當前房地產政策與市場，萬科董事會主席鬱亮仍堅持之前的觀點，“短期有壓力，長期有信心。”
鬱亮表示，房地產自身會產生向上修復的力量，壓縮得越厲害，反彈越大。政策雖然不是萬能的，但肯定有用，9月份市場已有好轉，是市場本身修復與政策調整共同協同的作用。
自從今年8月底以來，從中央到地方，樓市政策密集鬆綁，涉及限購、限貸、限售的退出或調整，以及首付、房貸利率的下調。對於未來的政策調整，鬱亮指出，房地產政策仍然可以更好，可以有更多發力的地方，每個城市要用好因城施策。
鬱亮進一步表示，過去的政策，需求端發力較多，供給端關注不太多，像一些地方庫存多，是否可以暫緩土地供應，有些城市之前土地資源錯配，產生閒置辦公，是否可以調整成爲市場歡迎的東西，這些都是政策可以發力的地方。
對於當前的房地產行業，鬱亮稱：“沒想到陣痛比預想中更長、更痛，陣痛還沒結束，光熬還不行。行業要從過去簡單的規模發展到今天更高層次的發展去轉變，不管你願意不願意、是否準備好，都要迎接新的發展階段。”
鬱亮還說，借用海爾的一句話，沒有成功的企業，只有時代的企業，順應時代變化，做時代需要的事情，才能成功一些。要跟客戶、跟城市同步發展。
編輯 武新 封面圖/企業提供
校對 盧茜